石景山永乐小区真的要拆迁吗?

发布网友 发布时间：2022-04-24 12:24

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热心网友 时间：2023-10-12 18:17

　　此地区合适拆迁并不确定，但是如确定拆迁的，当事人可以依法获取法律规定范围内的补偿。
　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地*根据本地的实际情况和国家有关法律*加以确定。
　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　注：
　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
　　(三)农村房屋拆迁补偿标准
　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

热心网友 时间：2023-10-12 18:17

楼主是石景山人吧~还是永乐小区的哦~东区西区啊~您听说的拆迁应该是老旧小区改造，之前区里人说确实是有意向要拆迁的，那会是远洋占地，主要还是拆迁东区，但最后没有达成协议是因为北重（如果你是永乐小区的人你应该知道北重和二通，这个小区大部分住的老居民都是这两个大厂的老人），是因为远洋拆迁后想向小区居民收取物业费，但因为物业费太高，厂子不同意，最后没有达成，不过2012年市里出台对老旧小区改造，永乐小区被划在里，是2012年必须解决的，主要是楼体加抗震，上防水，改造水电，但不知道会不会将原来的面积扩大，内部消息是可能会在原由面积上扩大10平米，但价格按4000左右一平算，如果是这样更好，*确实是为老百姓干了实在事，真能这样我们会不感谢ZF吗？希望我的回答对你能有帮助啊~哈哈

热心网友 时间：2023-10-12 18:18

北京石景山区永乐西区暂时不会拆迁。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和*所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济*改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

热心网友 时间：2023-10-12 18:18

不会吧，我们石景山刚开了一女子美容院，还准备长久做下去呢。不过可能是早晚的事，这里有点老了，消费不是很高。

热心网友 时间：2023-10-12 18:19

这个还没有明确的文件出台