谁能给我秦皇岛2001-2010年得房产均价数据（具体数据）~~不胜感激~~~

发布网友 发布时间：2022-04-24 12:15

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热心网友 时间：2023-10-12 12:58

　　2009年3月，秦市新建住宅价格同比开始出现下降，降幅为0.1%，这是近5年来秦市新建住宅价格首次出现下降。同时，全市房地产投资呈继续下降态势，房地产业前景不容乐观。季度，秦市房地产业完成投资仅8.05亿元，同比下降35.0%，其中住宅投资完成5.99亿元，下降37.6%。房屋施工面积677.96万平方米，同比增长11.8%，其中新开工面积 81.5万平方米，下降15.1%。房屋竣工面积39.6万平方米，同比增长33.0%。商品房销售面积12.33万平方米，同比下降48.4%。全市房屋销售价格同比涨幅继续逐月回落，季度房屋销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同期回落3.7个百分点。其中新建住宅价格同比首次出现下降，降幅为0.1%。同时，秦市拉动投资的主要支柱产业房地产业，2009年以来投资直处于下降趋势。2008年全市房地产业全年完成投资82.5亿元，占全社会投资的27.2%，如果2009年房地产业的投资比重要保持与上年致，就需要全年完成近99亿元的投资，而2009年季度全市房地产投资仅完成8.05亿元，到年底还有90亿元的投资缺口。目前市民大多持币观望，在市场前景不明朗的情况下，开发商新上项目的热情也不高。
　　2009年上半年，该市房屋交易的权属登记量猛增，超过了历史同期水平，创下近几年来的历史新高。1至6月底，全市商品房转移登记量为4266起，45.27万平方米，与去年同期相比上涨了11.63%和0.94%，而二手房的交易共登记12201起，比去年同期上涨了45.66%，是所有登记类别中上涨幅度最大的类，达到了历年同期的最高水平。在市场的刚性需求其实并不很高的情况下，造成登记量猛增的原因主要与国家购房、税收等相关*的调整有关，如首次购买90平方米以下普通住房契税税率由1.5%下调到1%，2009年1月1日起对住宅二手房交易征收营业税期限由原来的5年缩短为2年，且征税额从全额征收改为差额征收，给不少人减轻了巨大的购房负担。此外，从2009年3月1日起，该市停收了新建房屋所有权转移登记费，也就是各类商品房的确权登记费，并将房屋交易手续费减半，所有这些刺激*都促进了商品房和二手房交易量的大幅度增长。同时，市房管部门缩短审批时限、减少审批环等措施也在定程度上促进了该市整个房地产交易市场的快速发展。
　　2009年1-7月秦皇岛市房屋销售价格同比上涨0.4%，其中新建住宅同比上涨0.2%，二手住宅上涨0.7%。目前，秦皇岛市房地产市场销售情况明显好转，各大开发商陆续上调销售价格。鉴于消费者买涨不买落的心理和对未来通胀预期逐渐加大，预计近几个月，该市房屋销售价格将继续呈现小幅上涨的态势。统计显示，前7个月，秦皇岛市新建住宅同比涨幅在4月份触底反弹。从各月的走势看，新建住宅价格同比涨幅从1月份的0.5%逐月回落，4月份达到最低，同比下降0.3%，之后开始反弹，同比涨幅逐月回升，7月份同比上涨0.9%。新建住宅价格环比连续4个月上涨。4月份以来，该市房地产市场在国家和地方系列**的刺激下，压抑了年多的刚性需求开始集中释放，近期部分投资性需求也逐渐入市，新建住宅市场呈现价量双升的局面，价格环比连续4个月出现上涨，4月至7月涨幅分别为0.4%、0.2%、0.5%和0.8%。
　　本研究咨询报告由公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家*、*发展研究中心、中国房地产协会、秦皇岛市统计局、秦皇岛市国土资源局、秦皇岛市房产管理局、秦皇岛市房地产经纪协会、秦皇岛住宅与房地产业协会、秦皇岛房地产信息中心、国内外相关刊物杂志的基础信息以及秦皇岛房地产研究单位等公布和提供的大量资料，结合公司对秦皇岛房地产相关企业的实地调查，对秦皇岛房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了秦皇岛房地产行业的前景与风险。报告揭示了秦皇岛房地产市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

热心网友 时间：2023-10-12 12:58

0335-5999999，首府的电话，你自己问吧，要不就找个专业得去问你要是想便宜就买平房，贵的去碧水华庭你把那三十六栋(别墅)买了